厦门市建设工程质量管理条例是为了保障建筑工程质量和人民生命财产安全而制定的一项重要法规。该条例的实施对于建筑行业的质量管理和监督具有重要的意义。下面我们将从几个方面来详细介绍厦门市建设工程质量管理条例的内容。

一、建设工程质量管理的基本要求

根据厦门市建设工程质量管理条例的规定，建设单位应当按照国家有关规定和技术标准组织编制建筑工程的设计文件，并严格按照设计文件进行施工；施工单位应当按照设计文件和合同约定的要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定和技术标准；监理单位应当按照法律、法规和合同约定进行监督检查，并对其监督检查结果负责。建设单位还应当对建筑工程的质量承担相应的责任。

二、建设工程质量管理的监督和检查

为了加强对建筑行业的监督管理，厦门市建设工程质量管理条例规定了相关的监督和检查措施。具体来说，建设单位应当组织对建筑工程进行自检、互检和第三方检测，并对检测结果进行分析和评价；监理单位应当对建筑工程进行现场巡查和监督检查，并记录监督检查情况；建设行政主管部门应当定期或者不定期地对建筑行业进行监督检查，并对发现的问题进行处理和整改。

三、缺陷保证金的缴纳和使用

为了弥补建筑工程在使用过程中出现的缺陷和质量问题，厦门市建设工程质量管理条例规定了缺陷保证金的缴纳和使用。具体来说，建设单位应当在建筑工程竣工验收合格后向工程监理机构缴纳一定金额的缺陷保证金；同时，建设单位还应当在签订合同时约定缺陷保证金的数额、缴纳期限和退还方式等内容。如果建筑工程不存在质量问题或者已进行了整改和修补，则可以退还缺陷保证金；如果建筑工程因质量问题造成损失赔偿责任，则可以从缺陷保证金中扣除相应的金额。

四、违反规定的法律责任

如果建设单位未按照规定缴纳缺陷保证金或者未按规定用途使用缺陷保证金，将会受到相应的法律责任追究。具体来说：

(1)建设单位未按照规定时间和方式缴纳缺陷保证金的，责令限期改正，并处以罚款；情节严重的，可以责令停业整顿或者吊销资质证书； 同时还可以追究刑事责任。

(2)建设单位未按规定用途使用缺陷保证金的，责令限期改正，没收违法所得，并处以罚款；情节严重的，可以责令停业整顿或者吊销资质证书； 同时还可以追究刑事责任。