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根据建设工程质量管理条例下列分包的情形中(根据建筑法)
根据建设工程质量管理条例,分包是指建设单位将建设工程的一部分或全部发包给其他建筑施工企业完成的合同行为。在分包过程中,需要注意以下几个方面的情形。
一、分包单位应当具备相应的资质和能力
在进行分包时,建设单位应当选择具有相应资质和能力的建筑施工企业作为分包单位。分包单位应当具备相应的技术力量、设备和管理水平,能够保证工程质量符合合同约定或者工程建设强制性标准。
二、分包合同应当经过审批并明确双方的权利义务
在进行分包时,建设单位应当与分包单位签订书面合同,并经过有关部门的审批。合同应当明确双方的权利义务,包括工程质量要求、工期安排、费用支付方式等。
三、分包单位应当按照合同约定履行合同义务
在分包过程中,分包单位应当按照合同约定履行合同义务,保证工程质量符合合同约定或者工程建设强制性标准。如果出现工程质量问题,分包单位应当承担相应的经济赔偿责任。
四、建设单位应当对分包单位进行监督检查
在分包过程中,建设单位应当对分包单位进行监督检查,及时发现和纠正安全隐患。同时,建设单位还应当加强对施工现场的安全管理和环境保护工作,确保施工过程中不发生安全事故和环境污染事件。
五、分包单位不得转让工程或者违法转包
在进行分包时,分包单位不得将工程或者违法转包给他人。如果发现存在违法转包情况,建设单位有权要求分包单位立即停止违法行为,并承担相应的经济赔偿责任。
在进行建设工程分包时,建设单位和分包单位都应当遵守相关法律法规和合同约定,加强监督管理,确保工程质量符合标准要求,为建设安全、优质的建筑工程提供保障。